Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 

 

 

 

Управление Росреестра по Республике Адыгея    

 Росреестр формирует резерв руководящих кадров ведомства

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.

Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Деятельность Росреестра по созданию и развитию кадрового потенциала соответствует государственной политике в вопросах подготовки руководителей нового поколения. В частности, в начале 2018 года состоялся финал конкурса «Лидеры России».  Работе с кадрами уделяется особое внимание и в Минэкономразвития России. В 2017 году был проведен конкурс «Лидеры Минэка». Из 75 финалистов этого конкурса 23 являются сотрудниками Росреестра, 15 представителей ведомства вошли в число его победителей. Финалисты конкурса представили проекты, направленные на развитие сферы недвижимости и земельно-имущественных отношений. Кроме того, в Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала  ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства.

В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.

Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы.

 


 Кадастровая палата по республике Адыгея участвует в предупреждении вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций

 Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что совместно  с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности. С  31 марта 2017 года вступило в силу постановление правительства Российской Федерации "О внесении изменения в пункт 218 Правил противопожарного режима в Российской Федерации".

В связи с этим  постановлением установлен запрет на выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях.

Кроме того, статьей 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в лесах. В частности, выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

 Перед Кадастровой палатой стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы.

Информируем жителей республики о недопущении сплошного выжигания растительности (пала), а также разведения костров и напоминаем, что за самовольное сжигание сухой растительности или ее остатков предусмотрена административная и уголовная ответственность!


 

Личный кабинет правообладателя на портале Росреестра

Главным преимуществом «Личного кабинета правообладателя» является значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде. С помощью сервиса граждане могут, не выходя из дома и не затрачивая время на дорогу, воспользоваться большинством государственных услуг, предоставляемых Росреестром.

Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет получить информацию о принадлежащей ему недвижимости (информация о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также сведения о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях).

Через раздел «Услуги и сервисы» возможно подать в электронном виде заявление на получение большинства популярных услуг Росреестра: регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  Подача заявления и запросов возможна как от правообладателя, так и от лица, представляющего его интересы.

Используя раздел «Мои заявки» можно отслеживать статус исполнения государственных услуг, в случае, если заявления были поданы через «Личный кабинет правообладателя». А также реализована возможность проверки электронной подписи документа и отображения электронного документа в формате для печати.

В разделе «Мой баланс» пользователь может формировать код платежа для оплаты услуги и оплачивать услугу или формировать квитанцию и производить оплату в любом из банков, подключенных к Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП). Как только информация об оплате отобразится, можно запросить сведения из ЕГРН по ключу доступа.

Также у правообладателя посредством «Личного кабинета правообладателя» есть возможность получать уведомления об изменениях характеристик, принадлежащих ему объектов недвижимости, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременении права на объекты недвижимости, выбрав удобный способ получения оповещений от органа регистрации прав.

Для входа в Личный кабинет нужно зайти на официальный портал Росреестра (https://rosreestr.ru), далее нажать на кнопку «Личный кабинет». После портал запросит данные для входа в единую систему идентификации и аутентификации (портал Госуслуг).


Самовольная постройка  и как избежать проблем с Законом.

Кадастровая палата по Республике Адыгея разъясняет какие здания могут считаться самовольными постройками.

Согласно Гражданскому кодексу здание, которое построено без учета требований законодательства, является самовольной постройкой и подлежит сносу. Для того, чтобы построенный частный или многоквартирный дом не стал самовольной постройкой, важно обратить внимание на следующие рекомендации.

Во-первых, прежде чем начать строить жилой дом нужно убедиться, что его строительство возможно на определенном земельном участке. Для этого необходимо обратить внимание на две характеристики земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка.

Если земельный участок имеет категорию земель "земли населенных пунктов" и вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "для ведения личного подсобного хозяйства", "блокированная жилая застройка", на таком земельном участке может быть возведен индивидуальный жилой дом или один блок блокированного жилого дома. Вид разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка", "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" позволит построить на земельном участке многоквартирный дом соответствующего размера.

Вместе с тем, если земельный участок имеет вид разрешенного использования "ведение личного подсобного хозяйства" и относится к землям сельскохозяйственного назначения, возведение объектов капитального строительства на таком участке будет противоречить установленным законом нормам.

Также индивидуальный жилой дом или многоквартирный дом невозможно построить на земельных участках, предоставленных для ведения сельскохозяйственной деятельности, садоводства, огородничества.

Во-вторых, строительство жилого дома должно производиться в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами на основании разрешения на строительство, выданного в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Строительство многоквартирного дома завершается получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое подтверждает соответствие готового объекта установленным законом нормам. Обязательным приложением к такому разрешению является технический план, подготовленный на основании проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и технический план представляется в орган регистрации прав для постановки на государственный учет многоквартирного дома и квартир в нем.

Для осуществления государственного учета индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для такого строительства, необходимо представление технического плана, подготовленного на основании разрешения на строительство и проектной документации, либо декларации, составленной правообладателем земельного участка, если проектная документация не изготавливалась. Получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию не требуется.

В-третьих, необходимо обратить внимание, чтобы построенный жилой дом располагался строго на отведенном земельном участке.

Согласно действующему законодательству нельзя строить индивидуальный жилой или многоквартирный дома на земельных участках, которые не представлялись гражданам или юридическим лицам, осуществляющим строительство.

Земельные участки, в границах которых должен быть построен объект недвижимости, указываются в разрешении на строительство, для получения которого предоставляются документы, подтверждающие права на земельные участки, на которых планируется проводить строительство. Несоответствие построенного дома требованиям, установленным в разрешении на строительство, является основанием для отказа в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Таким образом, строительство дома за границами отведенного участка может стать причиной того, что построенное здание будет отнесено к самовольным постройкам. Права на такой объект зарегистрировать невозможно.


 При невостребованности земельного участка от него можно отказаться

 Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает жителям республики о возможности отказа от права собственности на невостребованную землю. К примеру, участок не пригоден ни для строительства, ни для выращивания сельскохозяйственных культур. Или же если человек арендовал либо приобрел земельный участок для садоводства и огородничества, но с течением времени перестал по какой-либо причине им заниматься. Такой участок простаивает, а налоги за него платить приходится.

В таком случае можно попросту отказаться от права собственности на земельный участок или земельную долю.

Для прекращения права собственности на земельный участок (земельную долю) собственнику необходимо обратиться в Многофункциональный центр «Мои документы» с заявлением и с документом, устанавливающим или удостоверяющим право на земельный участок.

Также возможна подача документов в форме электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Земельные участки, в том числе и доли в них, от которых отказались их собственники, переходят в собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования. При этом бывшим собственникам невостребованной недвижимости больше не нужно платить налоги.


 Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости

Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает о том, что собственник объекта недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Следовательно, правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в Едином реестре недвижимости, не вправе запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его объекту недвижимого имущества.

Собственник объекта недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.

Из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, собственник получит информацию о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер такого документа.

Следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.


 Кадастровая палата по Республике Адыгея рекомендует получить ключ электронной подписи

 Если вы владелец недвижимости, или ваша профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением всевозможных сведений из государственных баз данных и реестров, то Кадастровая палата по Республике Адыгея советует вам получить электронную подпись.

Электронная подпись - цифровой аналог обычной подписи. Она позволяет обращаться за государственными услугами, не выходя из дома или офиса, и подписывать документы в электронном виде. Цифровая подпись дает возможность подавать документы самостоятельно, избежав необходимости общаться как с посредниками, так и с чиновниками. Заверенный электронной подписью документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, но позволяет заметно сократить время на запрос и получение услуг.

Кроме того электронная подпись позволяет в онлайн-режиме поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности, а также получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Имея электронную подпись, можно в личном кабинете на сайте Росреестра подать заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного участия.

Использование квалифицированного сертификата ключа проверки электронных подписей, выпускаемых удостоверяющим центром ФГБУ "ФКП Росреестра" и выданных сотрудниками Кадастровой палаты, возможно для работы:

- на официальных порталах фонда социального страхования РФ (ФСС);

- для категории заявителей, относящихся к нотариусам и залогодержателям;

- для категории заявителей, относящихся к юридическим лицам, являющимся образовательными организациями или органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования;

- для категории заявителей, относящихся к Арбитражным управляющим.

В соответствии с тарифами, стоимость услуги составляет 700 руб.

Чтобы получить сертификат усиленной электронной подписи, сначала необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/, оплатить выбранный сертификат удобным для вас способом и обратиться в офис Кадастровой палаты по Республике Адыгея, расположенный по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 9Д. Телефон для получения дополнительной информации: 8(8772) 56-88-05.


 

Кадастровая палата по Республике Адыгея провела обучение для сотрудников многофункциональных центров «Мои документы» 

В рамках внедрения целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества"  13 апреля 2018 года Кадастровая палата по Республике Адыгея провела обучение для сотрудников многофункциональных центров «Мои документы», осуществляющих прием документов по принципу "одного окна".

Были освещены вопросы, касающиеся основного перечня документов для оказания государственных услуг Росреестра, требований к заявлениям и документам, выдаче документов заявителю, срокам осуществления кадастрового учета и регистрации прав, а также приостановлениям данных процедур. Особое внимание уделено специфике приема документов от юридических лиц.

Компетентность сотрудников Многофункционального центра играет важную роль в оказании государственных услуг Росреестра, а повышение навыков таких специалистов направлено, в том числе, на снижение количества приостановлений и отказов в кадастровом учете и регистрации прав, что особенно актуально в связи с введением с этого года единой учетно-регистрационной процедуры и передачей полномочий по приему документов от юридических и физических лиц в многофункциональные центры. 


 

Услуги Росреестра получи в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг «Мои документы».

 Сегодня многофункциональные центры предоставления государственных услуг «Мои документы» - это разветвленная сеть офисов на всей территории России, которые оказывают большой перечень услуг и работают по принципу «одного окна», что является главным их преимуществом. Гражданам не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, они могут подать и получить документы в одном месте.

Благодаря активному взаимодействию Многофункционального центра с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея получить государственные услуги Росреестра стало проще. Многофункциональные центры наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Сегодня в Республике Адыгея 80% заявлений о постановке на кадастровый учет в бумажном виде подается через МФЦ «Мои документы».

Обратившись за услугами в Многофункциональный центр, граждане смогут воспользоваться рядом преимуществ. Офисы и удаленные рабочие места многофункциональных центров на территории города Майкопа располагаются в каждом микрорайоне, также офисы и удаленные рабочие места Многофункционального центра есть и в каждом муниципальном образовании Республики Адыгея. Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.

Полный перечень, адреса, контакты и график работы можно посмотреть на официальном сайте Многофункционального центра – мфц01.рф.

В случае обращения в Многофункциональный центр гражданин может самостоятельно в короткие сроки получить необходимые государственные услуги.

 


Как выбрать кадастрового инженера и не ошибиться?

 Кадастровый инженер может как решить многие вопросы по имеющимся объектам недвижимости, так и усугубить или усложнить решение землепользователя, собственника или арендатора оформить свои документы на земельные участки и объекты капитального строительства в соответствии с действующим законодательством. Как же правильно выбрать специалиста и не ошибиться?

Прежде, чем обратиться к кадастровому инженеру, необходимо понимать, что от качества работы кадастрового инженера напрямую зависит соблюдение законных интересов всех сторон.

Во-первых,  необходимо заключить с кадастровым инженером договор на выполнение кадастровых работ, чтобы в дальнейшем, в случае возникновения каких-либо споров по границам, по местоположению объекта недвижимости, гражданин мог обратиться и потребовать исправления.

Для того чтобы выбрать кадастрового инженера и доверить ему оформление своих документов на имеющиеся объекты недвижимости, необходимо руководствоваться не только стоимостью оказываемых им работ, а и опытом, профессиональной репутацией, личностными качествами. Очень важно, чтобы это был специалист, который несет полную ответственность за некачественное выполнение услуг.

С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры обязательно должны являться членами профессиональной саморегулируемой организаций (СРО), которая проверяет, контролирует их деятельность и в случае выявления ошибок исправляет ситуацию.

Проверить репутацию кадастрового инженера можно на сайте ФГБУ "ФКП Росреестра" в разделе "Реестр кадастровых инженеров". Для этого достаточно ввести в поисковое поле ФИО специалиста. Через несколько секунд высветятся данные о его квалификационном аттестате (действующий, аннулирован, исключен), результаты профессиональной деятельности (сколько было принято положительных решений органом кадастрового учета и грубых отказов с нарушением требований действующего законодательства), контактные данные. 


 Дачная амнистия продлена.

Кадастровая палата по Республике Адыгея информирует о продлении до 1 марта 2020 года «дачной амнистии» в отношении индивидуальных жилых домов. Срок, установленный предыдущим законом, истекал 1 марта 2018 года. Таким образом, у граждан есть возможность ещё в течение двух лет оформлять в собственность объекты индивидуального жилищного строительства  по упрощённой схеме – без предъявления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Чтобы воспользоваться «дачной амнистией» для регистрации индивидуального жилого дома необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Для осуществления данной процедуры необходимо подать заявление в офисах приема-выдачи документов Многофункциональных центров «Мои документы» или в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).


 «Ваш контроль» на страже качества государственных услуг Росреестра.

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает гражданам, что на сайте Росреестра размещён виджет «Ваш контроль» (https://vashkontrol.ru). Благодаря этому сайту граждане могут оценить скорость и качество работы, вежливость и профессионализм работников, удобство процедуры, а также оставить отзыв, выразить своё мнение и получить ответ от работников регионального отделения. Данный сайт создан с целью мониторинга качества государственных услуг, оказываемых населению.

Чтобы оценить качество работы Кадастровой палаты по Республике Адыгея необходимо:
- зарегистрироваться (или войти с помощью своего аккаунта на сайте gosuslugi.ru, либо одной из популярных социальных сетей);
- найти государственную услугу, о которой вы хотите оставить отзыв. Для этого необходимо набрать в строке поиска на главной странице, какую услугу и где вы получили;
- оценить качество оказания услуги, ответив на вопросы анкеты. Оставить свой комментарий в свободной форме (можно прикрепить фото или приложить ссылку на видео).
Система оценки «Ваш контроль» помогает сделать получение государственных услуг удобным и эффективным, приблизить их к нуждам и запросам граждан, представляет возможность влиять на качество государственных услуг, оценивая работников регионального отделения.


Кадастровая палата по Республике Адыгея: как в собственность оформить гараж

Капитальный гараж — такой же объект недвижимости, как жилой дом. Если он не оформлен, то продать, завещать или подарить его будет невозможно, а стоит он иногда немалых денег. Большинство автовладельцев полагают, что оформить гараж в собственность – это весьма длительная и требующая множества документов процедура. Но при составлении четкой схемы действий, если знать с чего начать, она занимает не слишком долгое время. Понадобится собрать пакет документации, установленной законодательством и подать его в соответствующую инстанцию. Право на гараж можно зарегистрировать в индивидуальном или коллективном порядке в зависимости от того, является ли гараж зданием со своим фундаментом и въездом или находится в боксе, имеет общий фундамент или стены с другими строениями, то есть является частью имущества гаражного кооператива.
Для оформления гаража необходимо подать заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. К заявлениям необходимо приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером и заверенный его электронной подписью.
Если гараж предназначен для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, собственнику также потребуется предварительно получить соответствующие разрешения в уполномоченных органах власти.
Заявления на государственный кадастровый учет и регистрацию прав можно подать в офисах Многофункциональных центров «Мои документы» или через портал Росреестра.


В Кадастровой палате по Республике Адыгея провели "день консультаций"

1 марта 2018 года Кадастровая палата по Республике Адыгея провела единый “День консультаций” для граждан и кадастровых инженеров, осуществляющих профессиональную деятельность на территории республики. Мероприятие приурочили к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подобные бесплатные консультации оказывались в межрайонных отделах и в головном офисе Кадастровой палаты по Республике Адыгея. В общей сложности было проконсультировано 50 обратившихся.
Напомним, что целью данного мероприятия было масштабное информирование граждан об услугах Росреестра, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
Вопросы, адресованные специалистам Кадастровой палаты, касались регистрации прав, кадастрового учета, кадастровой оценки, новинок земельного законодательства. Особое внимание в ходе консультаций уделено популяризации возможностей получения услуг Росреестра в электронном виде, преимуществам сервисов портала Росреестра.
Вопросы кадастровых инженеров касались документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и внесения сведений в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, в рамках мероприятия специалистами Кадастровой палаты доведена информация об ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке указанных документов.
Как отмечают в Кадастровой палате, актуальность единого “Дня консультаций” обусловлена тем, что для населения республики участие в сделках с недвижимостью – сфера достаточно сложная, поэтому вопросов в этой связи возникает немало. С этими вопросами можно обратиться в любой другой день в Кадастровую палату. С июля прошлого года Кадастровая палата по Республике Адыгея оказывает платные консультационные услуги, связанные с операциями с недвижимостью. Благодаря новой услуге Кадастровой палаты жители Республики Адыгея получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. Консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме.
Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе “Деятельность” – “Консультационные услуги” или по телефону: 8(8772) 59-30-46 или 8(8772) 59-30-72 (доб. 2227).


Реестровую ошибку можно исправить за несколько дней

Собственникам земельных участков приходиться сталкиваться с таким распространенным понятием как реестровая ошибка, которая свидетельствует о том, что фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Наличие такой ошибки ограничивает права и возможности собственников земельных участков.
Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимого имущества ошибка, содержащаяся в межевом плане, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав в порядке информационного взаимодействия.
Для исправления реестровой ошибки необходимо провести кадастровые работы и подготовить межевой план, к которому нужно приложить документы обосновывающие наличие в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка.
В настоящее время Кадастровая палата по Республике Адыгея наделена полномочиями по подготовке межевых планов для исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков. Сотрудники Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений. Документация, необходимая для исправления реестровой ошибки, подготовленная сотрудниками Кадастровой палаты - это гарантия внесения достоверных сведений в Единый государственный реестр недвижимости и исключение повторных ошибок.
Необходимо отметить, что реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.


Кадастровая палата по Республике Адыгея ведёт работу по выявлению технических ошибок в записях единого государственного реестра недвижимости.

В Кадастровой палате по Республике Адыгея ведется выявление технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости. Техническая ошибка – это опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая может возникнуть в процессе внесения записи об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Самые распространённые примеры технических ошибок: неверное написание адреса объекта недвижимости или фамилии, имени, отчества правообладателя. Наличие таких неточностей приводит к несоответствию данных ЕГРН со сведениями, указанными в представленных документах для кадастрового учёта или регистрации прав.

Техническая ошибка, найденная сотрудниками Кадастровой палаты  или самими собственниками и их доверенными лицами – всегда повод для обязательного исправления недостоверной информации и подачи соответствующего заявления. Если устранение ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению органа регистрации прав. В обратном случае ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

После поступления информации об обнаружении недостоверных данных в Едином государственном реестре недвижимости техническая ошибка должна быть устранена в течение трёх дней. При этом Кадастровая палата  уведомит о внесении изменённых сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости все заинтересованные стороны в течение трёх рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Каждый собственник, обнаружив неверную информацию о своём объекте недвижимости в записях Единого государственного реестра недвижимости, вправе подать заявление об исправлении технической ошибки любым удобным способом. Либо путём личного обращения в ближайший офисах приема-выдачи документов Многофункциональных центров «Мои документы» или в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).